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“大红门地区”成“香饽饽” 河北两地争抛橄榄枝

发布时间:2014-5-21 8:53:50   点击率:32921 摘要: 在“外迁”传言下同样“热闹”起来的,还有保定白沟和廊坊永清,一场关于“大红门市场”的“争夺战”以你方唱罢我登场的形式上演。  多方亮相:..

 在“外迁”传言下同样“热闹”起来的,还有保定白沟和廊坊永清,一场关于“大红门市场”的“争夺战”以你方唱罢我登场的形式上演。

  多方亮相:“大红门”争夺战


  白沟八成到访商户来自北京

  丰台与白沟的合作被称为是“政府搭台,企业唱戏”。作为有力竞争者之一的白沟也在积极促成这一合作。

  而作为唱这台戏的主力企业之一,位于白沟的和道国际商贸有限公司也成为人们关注的焦点。

  5月15日上午,和道国际招商中心又迎来一拨拨来自北京市场的商户。浙江商户王先生就是其中之一。王先生说,在他所在的京城国联床上用品批发城,身边的老乡已经有准备“搬家”的了,“一开始我并没太当回事儿,觉得北京那儿不可能搬,后来看不少人都跑到白沟看市场,也觉得要早作打算。”

  而自从新闻报道播出后,从北京京温、天雅、北方世贸等市场前来“白沟”一探究竟的商户络绎不绝。

  据和道国际商贸有限公司常务副总经理张惠全介绍,从9日开始,每天接待的自发前来的商户达600余组,90%是实体经营商户,来自北京的占近八成,其中大红门地区的占七成左右,动批、十里河等占一成。天津大胡同的占5%,石家庄新华集贸、南三条的占5%,浙江、江苏、甘肃等地商户占约5%。

  截至18日,和道国际共接待5000余组商户,超15000人次。

  白沟拿出“5年免租”迎亲礼

  到访商户最为关心的问题主要集中在交通、仓储、物流及生活配套上。在先前2014中国城镇化高层国际论坛上,白沟新城管委会常务副主任、白沟镇委书记杨建军表示,当地正打造一个新商贸城,承接北京市场的转移。在政策上,承诺北京的市场过来,免5年租金。“和道国际位于北京、天津、保定三个城市的三角腹地,项目距离北京102公里,距离天津108公里,距离保定62公里。京广、保津和大广形成了穿径和侧径而过的高速框架路网。”和道国际商贸有限公司总经理唐帅对于白沟承接北京大红门地区部分市场的疏解工作信心满满。

  他说,目前白沟国内市场辐射全国,其中华北、东北、西北市场占有率达53%,出口市场已经拓展到俄罗斯、中东、东南亚、非洲、南北美等130多个国家和地区。正在规划建设当中的保定到天津的高铁将设置白沟站、北京第二国际机场站,建成以后将为产业升级创造良好条件。

  而且对于北京市场过来的商户“免5年租金”的迎亲政策也将为商户大大降低成本。

  据悉,去年年底原有的三个老市场闭市,腾出的县城的30万平方米的老市场作为首批外来商户入驻的“创业地”。同时,白沟将保留原有的“大红门”品牌,成立“白沟大红门国际服装城”,2014年7月建设70万平方米的白沟大红门国际服装城二期工程,也将开工,涵盖服装、纺织、窗帘、布艺等各种业态。

  定向招商打造全业态商贸区

  对于人们关心的白沟如何聚集服装“人气”的问题,唐帅表示,白沟在箱包行业的美誉度很高,自身就有稳固的客源,有商贸城、小商品城,并且也有服装广场,并非“零基础”。有消费人群,就有购买人群。人流、物流、资金流、信息流各种配套也较为成熟。

  唐帅指出,对于如何进行市场承接也并非简单的“搬家”这么简单,采取的是定向招商,具有较强的互补性。

  原有的服装城主要承接早市、中低端产品服务。和道国际箱包交易中心则侧重中高端服装,原辅料交易中心主要承接布艺、窗帘,而白沟国际商贸城二期更侧重轻纺业。“有的商户、企业对白沟的承载力有质疑这很正常。”唐帅说,一个新市场的形成是一个渐进的过程,发展中会有阵痛。而作为企业、商户也会为自己算一笔账,究竟未来会怎样应该由市场说了算,通过市场差异化进行互相拉动补充,未来白沟将是一个中国北方全业态的商贸聚集区,未来带动的影响将非常大。

  “大红门”去哪儿谁说了算?


  永清PK白沟纷纷签约落地

  不过,正当“白沟”将成为“稀释”北京大红门地区市场首选地的声音成主流时,5月16日,永清国际服装城与8家市场签约的消息,让“大红门去哪儿”的消息再添变数。北京京温服装批发市场、大红门纺织批发市场等八大主力市场签约进驻河北廊坊的永清国际服装城。

  而据记者了解,在此次与永清签约的部分大红门商圈主力市场在5月14日也曾到白沟进行过实地考察。

  有业内人士称,区位优势是让部分市场选择永清的一大因素。永清距离北京市区约60公里,京台高速通车后时间距离还将进一步缩小,而白沟距离北京则有一百多公里,对于以北京为消费需求重点的商户来说,更具商机。

  不过,也有人认为,尽管永清在区位上具有优势,但从现有条件看,白沟商贸条件更为成熟,更容易操作。

  市场或起主导作用

  5月18日上午,白沟和道国际商贸有限公司与大红门浙江商家代表签署了《白沟大红门国际服装城租赁合同》,近千家商户正式落户白沟大红门国际服装城。白沟大红门国际服装城也将于7月28日试营业。

  此外,也有丰台方面人士透露,政府只是搭建一个平台,谁来唱戏、在哪儿唱戏,还得看市场、看企业的自主选择。同时,合作地区也可能不止白沟、永清。


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